2009〜2019年築, 専有面積50.24㎡〜70.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークタワー北浜
大阪府大阪市中央区北浜東
/ 北浜駅 徒歩4分
2014年築 / 41階建 / 350戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
11,908万円
197.7万円/㎡
11,211
11,676
12,141
12,605
AI査定結果
推定相場価格
11,908万円
197.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,676万円〜12,141万円
193.8万円/㎡〜201.5万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月18日
パークタワー北浜
11,980万円（198.9万円/㎡）/ 30階 / 60.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は156.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 11,980万円 | 198.9万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,780万円 | 127.4万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 9,230万円 | 161.8万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 15,800万円 | 205.1万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 7,800万円 | 129.5万円 | 12階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 42,800万円 | 288.1万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 9,180万円 | 160.9万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 44,800万円 | 301.5万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 13,800万円 | 179.2万円 | 25階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,180万円 | 135.8万円 | 14階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 8,910万円 | 118.1万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 13,800万円 | 193.7万円 | 34階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 9,800万円 | 164.4万円 | 29階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 8,280万円 | 137.5万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/18 | 12,800万円 | 166.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,880万円 | 120.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 7,980万円 | 130.7万円 | 8階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 18,480万円 | 204.1万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 7,980万円 | 139.9万円 | 26階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 125.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 8,480万円 | 144.6万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 8,280万円 | 137.5万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 8,480万円 | 140.8万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/20 | 8,680万円 | 144.1万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,500万円 | 127.9万円 | 19階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 8,980万円 | 149.1万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 129.4万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 7,280万円 | 127.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 7,380万円 | 129.4万円 | 27階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2025/02/08 | 13,800万円 | 179.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/12/27 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 18,980万円 | 209.6万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/11/14 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/10/28 | 30,500万円 | 205.3万円 | 41階 | 148.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/08/21 | 9,530万円 | 158.2万円 | 24階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/08/04 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 26,800万円 | 223.2万円 | 1階 | 120.05㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 9,280万円 | 120.5万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 7,180万円 | 122.4万円 | 23階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,680万円 | 101.7万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 9,180万円 | 119.2万円 | 17階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 110.5万円 | 27階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 6,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 14,800万円 | 163.4万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,180万円 | 103.7万円 | 13階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 97.9万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 8,500万円 | 119.3万円 | 15階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 6,880万円 | 114.2万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,000万円 | 98.2万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,880万円 | 105.3万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 6,480万円 | 96.5万円 | 9階 | 67.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 7,780万円 | 103.1万円 | 10階 | 75.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,198万円 | 105.7万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 7,880万円 | 110.6万円 | 30階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は203.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
ベルデフラッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
グランドパレス夕陽丘
大阪府大阪市中央区高津三丁目
大阪メトロ千日前線 / 日本橋駅 徒歩 9分
2016年築 / 15階建 / 173戸 / RC造
ジオタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
大阪メトロ堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 4分
2025年築 / 30階建 / 159戸 / RC造
ライオンズマンション日本橋
大阪府大阪市中央区高津二丁目
地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 5分
1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造
ダイアパレス順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 6分
1982年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
2014年築 / 25階建 / 206戸 / RC造
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 2分
2018年築 / 30階建 / 337戸 / RC造
リーガルタワー大阪
大阪府大阪市中央区淡路町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩 5分
2008年築 / 32階建 / 97戸 / RC造
プチロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
ライオンズマンション松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 4分
2000年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
TheKitahama
大阪府大阪市中央区高麗橋一丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 1分
2009年築 / 54階建 / 465戸 / RC造
エステムプラザ心斎橋エグゼ
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 2分
2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
トーカンマンション長堀橋
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造